Aide au loyer, Québec 2025 : ce que les propriétaires doivent savoir pour soutenir leurs locataires

Dans un contexte où de nombreux ménages subissent une pression financière importante, il devient essentiel pour les propriétaires d’être bien informés sur les programmes d’aide existants. En connaissant ces ressources, vous pouvez soutenir vos locataires de manière concrète et contribuer à éviter les situations de non-paiement. Voici ce que vous devez savoir.

Le Programme Allocation-logement (PAL)

Nous invitons nos membres et les propriétaires d’immeubles locatifs à prendre connaissance du Programme Allocation-logement (PAL), qui est toujours en vigueur pour la période du 1er octobre 2024 au 30 septembre 2025. Ce programme offre une aide financière pouvant atteindre 170 $ par mois, afin d’alléger le fardeau des ménages à faible revenu qui consacrent une part importante de leurs revenus au paiement de leur logement.

Un tableau indicatif est disponible sur le site de Revenu Québec. Il permet aux locataires de vérifier le montant auquel ils pourraient avoir droit, en fonction de leur situation familiale et du revenu maximal d’admissibilité. À noter : l’aide est versée par logement uniquement, peu importe le nombre d’occupants. Il faut donc tenir compte du revenu familial pour évaluer l’admissibilité.

Si vous êtes propriétaire du logement que vous occupez, vous pourriez également être admissible au PAL.

 

Les critères d’admissibilité 

Pour bénéficier du programme, le demandeur doit :

• Être domicilié(e) au Québec;
• Ne pas être exonéré(e) d’impôt;
• Être locataire, chambreur(se) ou propriétaire occupant (ou son/sa conjoint(e));
• Avoir au moins un enfant à charge OU être âgé(e) de 50 ans ou plus (ou son/sa conjoint(e));
• Avoir un revenu familial sous un certain seuil (ex. : 24 440 $ pour une personne seule de 50 ans ou plus);
• Consacrer 30 % ou plus de son revenu au logement;
• Avoir des avoirs liquides de 50 000 $ ou moins (les comptes d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première maison ne sont pas pris en compte);
• Avoir un revenu familial de l’année précédente inférieur au revenu maximal donnant droit à l’allocation. Voir le tableau sur le site de Revenu Québec ici.

Le montant accordé varie selon le revenu familial, la situation familiale et le pourcentage du revenu consacré au logement. La fréquence des versements dépend du montant attribué.

 

Comment faire la demande?

Les personnes admissibles au PAL peuvent soumettre leur demande jusqu’au 30 septembre 2025. Les locataires qui bénéficient déjà du programme doivent en faire la demande chaque année.

Trois options sont possibles pour remplir une demande :

En ligne

La demande peut être faite facilement en accédant à Mon dossier pour les citoyens sur le site de Revenu Québec, en cliquant ici.

Par la poste

Les formulaires à remplir sont disponibles en ligne sur le site de Revenu Québec. Vous pouvez les télécharger ici.

Transmettez-leur ensuite le ou les formulaires, accompagnés des documents demandés, à l'adresse suivante :

Revenu Québec
C. P. 6800, succursale Place-Desjardins
Montréal (Québec) H5B 1J5

Par téléphone

Il est également possible de demander à recevoir les formulaires par la poste en communiquant avec Revenu Québec aux numéros suivants :

Région de Montréal : 514 940-1481
Région de Québec : 418 266-1016
Ailleurs au Canada et aux États-Unis : 1 855 291-6467 (sans frais)

 

Pourquoi partager cette information?

En tant que propriétaire, vous êtes souvent le premier point de contact pour vos locataires. En soutenant un locataire en difficulté, vous contribuez à stabiliser vos revenus locatifs tout en renforçant la relation de confiance avec vos locataires. Vous pouvez donc jouer un rôle actif en les dirigeant vers les ressources appropriées.

Aider un locataire à demeurer dans son logement, c’est aussi favoriser une gestion immobilière plus stable et harmonieuse. En partageant l’information sur les programmes d’aide financière disponibles, les propriétaires peuvent jouer un rôle concret dans la prévention des situations de non-paiement, tout en protégeant la valeur de leur investissement.

Il est donc vivement recommandé de diffuser ces renseignements au sein de votre parc locatif. Que ce soit par courriel, en pièce jointe à l’avis de renouvellement ou encore par affichage dans les espaces communs, ces gestes simples peuvent avoir un impact significatif sur la sécurité résidentielle de vos locataires et sur une saine gestion de vos loyers.

Vous retrouverez ici un dépliant qu’il est possible de leur remettre ou d’afficher.