Étude de cas : modernisation complète d’un immeuble de 36 unités à Montréal grâce à Wifiplex

À l’été 2025, le nouveau propriétaire d’un immeuble résidentiel de 36 unités situé dans le quartier Villeray à Montréal a contacté Wifiplex pour un projet initialement simple : installer un système de caméras de sécurité moderne afin de sécuriser les espaces communs. L’immeuble, acquis récemment, présentait un bon potentiel, mais souffrait d’un manque évident de technologies adaptées aux besoins actuels des locataires. Le propriétaire souhaitait donc améliorer la sécurité tout en augmentant la valeur perçue de l’immeuble.

Analyse des besoins et proposition élargie

Lors de la visite technique, notre équipe a constaté que l’immeuble ne disposait ni d’un réseau structuré ni d’une couverture Wi-Fi fiable dans les aires communes. Les locataires utilisaient chacun leur connexion individuelle, ce qui créait des zones mortes, des interférences et une expérience utilisateur inégale. De plus, le gestionnaire sur place devait composer avec des problèmes d'intercom récurrents, ce qui compliquait les entrées des résidents.

Plutôt que de proposer uniquement un système de caméras, Wifiplex a présenté une solution intégrée :

• Installation d’un réseau Internet centralisé pour l’ensemble de l’immeuble;

• Déploiement d’un Wi-Fi haute performance dans les corridors, l’entrée, la buanderie et les espaces communs;

• Mise en place d’un système de caméras de sécurité doté d’intelligence artificielle (détection d’objets, alertes intelligentes, vision nocturne avancée);

• Modernisation du système d’intercom, permettant un contrôle d’accès à distance plus sécuritaire et une meilleure gestion des visiteurs;

• Intégration de tous les systèmes — caméras, intercom et réseau — sur une même connexion Internet optimisée.

Cette approche globale permet non seulement d’améliorer la sécurité, mais aussi d’augmenter la valeur locative et la satisfaction des résidents.

Déploiement rapide et résultats concrets

L’installation complète a été réalisée en moins de deux semaines, incluant le câblage structuré, la configuration du réseau, l’installation des points d’accès Wi-Fi, la mise en place des caméras intelligentes et la modernisation de l’intercom. Notre équipe a coordonné les travaux de manière à minimiser les interruptions pour les locataires.

Les résultats ont été immédiats :

• Sécurité accrue : le propriétaire bénéficie désormais d’un système de caméras à la fine pointe de la technologie, appuyé par un intercom moderne qui renforce le contrôle des accès extérieurs.

• Valeur ajoutée pour les locataires : un Wi-Fi fiable dans tout l’immeuble, un intercom plus intuitif et une tranquillité d’esprit accrue.

• Hausse des revenus : grâce à l’amélioration globale de l’immeuble, le propriétaire a pu ajouter 50 $ par mois aux baux lors des renouvellements, sans résistance des locataires.

• Gestion simplifiée : le gestionnaire dispose maintenant d’un accès centralisé pour surveiller les caméras, gérer le réseau et contrôler les accès, le tout via une seule plateforme. Ils ont maintenant la connectivité partout dans l'immeuble lors des visites de logements, pour de nouveaux locataires, lors d'appel de service.

  
  

Un client satisfait et un partenariat durable

Quelques jours après la fin du projet, le propriétaire, Mathieu A., nous a envoyé un courriel de remerciement soulignant « l’efficacité, la rapidité et le professionnalisme » de l’équipe d’installation. Il a particulièrement apprécié notre capacité à anticiper ses besoins et à proposer une solution complète plutôt qu’un simple système de caméras.

Aujourd’hui, cet immeuble est devenu un exemple concret de la valeur que peut apporter Wifiplex lorsqu’un propriétaire souhaite moderniser ses infrastructures et offrir une expérience supérieure à ses locataires. Cette étude de cas démontre qu’investir dans la connectivité, la sécurité et le contrôle d’accès n’est pas seulement un choix technologique, mais une stratégie rentable et durable.