Congrès de l’APCHQ : la CORPIQ salue la nouvelle ministre de l’Habitation

Le Congrès 2026 de l’APCHQ, tenu les 29 et 30 octobre, réunissait une bonne partie du milieu de l’habitation. Nous en avons profité pour féliciter la ministre pour sa nomination au Conseil des ministres, présenté le 21 octobre par le premier ministre Paul St-Pierre Plamondon.

Avec un gouvernement minoritaire, les solutions en habitation devront se construire de façon concertée. Plusieurs des premières orientations annoncées rejoignent d’ailleurs les priorités que nous portons depuis l’été.

Alléger la réglementation

Parmi les priorités des 100 premiers jours, le gouvernement crée un Secrétariat à l’efficacité gouvernementale et à l’allègement réglementaire, chargé de revoir programmes et règlements ligne par ligne. Ce chantier rejoint directement nos demandes : aujourd’hui, en vertu de la loi R-20, rénover un logement locatif coûte de 30 % à 50 % plus cher, et les programmes d’aide sont souvent mal adaptés aux propriétaires de petits immeubles.

Préserver et rénover le parc existant

La rénovation écoénergétique figure aussi parmi les orientations du gouvernement. C’est un enjeu majeur pour le parc locatif québécois : près de trois immeubles locatifs sur quatre ont été construits avant 1990. Le parc existant reste le logement le plus abordable, et le préserver est une véritable politique d’abordabilité. C’est pourquoi nous proposons notamment un crédit d’impôt pour les rénovations locatives et une refonte des programmes.

Itinérance : les propriétaires, premiers témoins

Le premier ministre a fait de la lutte à l’itinérance une priorité personnelle, avec l’objectif de la réduire de moitié en quatre ans et un grand rendez-vous réunissant les acteurs du milieu. Nous saluons cette volonté.

Le parc locatif privé ne remplace pas le filet social, mais les propriétaires sont souvent les premiers à voir une situation se dégrader : un loyer en retard, un locataire qui s’isole, un logement qui se détériore. Nous proposons donc un guichet unique de prévention, où un propriétaire pourrait signaler tôt une situation préoccupante afin de déclencher une médiation sociale et l’intervention d’organismes communautaires, avant que la situation ne bascule. Nous avons demandé à participer au sommet annoncé pour y présenter cette proposition.

Des propriétaires partenaires

Nous comptons travailler avec la ministre et l’ensemble des élus au cours des prochains mois pour que les propriétaires d’ici soient reconnus comme des partenaires dans les solutions en habitation.